УК Чистый город
-
- Сообщения: 31
- Зарегистрирован: 21 окт 2014, 23:22
- Адрес дома: спортивная 16
Re: УК Чистый город
единовременная плата за вывоз СТРОИТЕЛЬНОГО мусора
отопление по нормативу, поскольку ПУ пока не введен в эксплуатацию (предполагаю, месяца на два)
агентский договор: Ук взяло на себя банковские проценты за приём наличных денежных средств (3%), В РСО мы должны перечислить 100% за потреблённые коммунальные ресурсы, агентский договор компенсирует эти % в части коммунальных ресурсов.
По лифтам есть тариф и более Вы ничего платить не будете. Оплата лифтов будет начисляться после их пуска.
отопление по нормативу, поскольку ПУ пока не введен в эксплуатацию (предполагаю, месяца на два)
агентский договор: Ук взяло на себя банковские проценты за приём наличных денежных средств (3%), В РСО мы должны перечислить 100% за потреблённые коммунальные ресурсы, агентский договор компенсирует эти % в части коммунальных ресурсов.
По лифтам есть тариф и более Вы ничего платить не будете. Оплата лифтов будет начисляться после их пуска.
Re: УК Чистый город
"агентский договор: Ук взяло на себя банковские проценты за приём наличных денежных средств (3%), В РСО мы должны перечислить 100% за потреблённые коммунальные ресурсы, агентский договор компенсирует эти % в части коммунальных ресурсов."
А не возможно ли заключить с банком договор о беспроцентном приеме платежей? У моего знакомого если производится оплата через кассу в УК, то никаких процентов не берется.
А не возможно ли заключить с банком договор о беспроцентном приеме платежей? У моего знакомого если производится оплата через кассу в УК, то никаких процентов не берется.
Re: УК Чистый город
Какая сумма оплаты на сегодняшний момент?Новгородов В.А. писал(а):единовременная плата за вывоз СТРОИТЕЛЬНОГО мусора
Re: УК Чистый город
И сколько стоит охрана на сегодняшний момент?
Re: УК Чистый город
строительный мусор по всем нормативам - часть ТБОНовгородов В.А. писал(а):единовременная плата за вывоз СТРОИТЕЛЬНОГО мусора
отопление по нормативу, поскольку ПУ пока не введен в эксплуатацию (предполагаю, месяца на два)
агентский договор: Ук взяло на себя банковские проценты за приём наличных денежных средств (3%), В РСО мы должны перечислить 100% за потреблённые коммунальные ресурсы, агентский договор компенсирует эти % в части коммунальных ресурсов.
По лифтам есть тариф и более Вы ничего платить не будете. Оплата лифтов будет начисляться после их пуска.
будет ли зафикисровано Ваше предложение про норматив в договоре про эти два месяца с последующим пересчетом?
будет ли зафиксированы 3% в Договоре с указанием, что это только при оплате наличными? я лично, не собираюсь оплачивать наличными
и почему опять за 4 месяца аванс? это НЕЗАКОННО! мне теперь от Чистого города требовать переплату - простите, головная боль для меня, а не для УК, потом Вашей компании платить. а если Вы тоже сменитесь?
Спасибо!
Re: УК Чистый город
Вячеслав Александрович, спасибо Вам за ответ!Новгородов В.А. писал(а):Добрый день!
Михаил - признателен Вам за то, что обратили внимание и подняли вопрос выбора УК. Действительно, в соответствии с ЖК РФ, собственники вправе самостоятельно выбрать способ управления МКД, а в случае выбора способа управления : управляющей компанией, выбрать её самостоятельно. И только, если в течении года такое решение не будет принято, то Администрация г.о. Звенигород должна инициировать проведение конкурса по выбору обслуживающей организации. В разъяснениях к порядку выбора УК наши законодатели указали, что Общее собрание собственников МКД должно быть организовано, когда не менее 50% собственности МКД принадлежит непосредственным покупателям. На период перехода и образования права собственности из ДДУ, фактическим балансодержателем МКД является застройщик. Видимо, он руководствовался своей информацией об УК города Звенигород.
Со своей стороны обещаю не затягивать с проведением Общего собрания МКД и, ориентировочно, во втором квартале 2015 года Вы сможете проголосовать и выбрать способ управления.
Правда я имел в виду немного другое:
В соответствии с ЖК городская Администрация обязана провести открытый конкурс по отбору УК. Это единственный законный путь управления нашим домом.
Я понимаю, что застройщик, в целях обеспечения МКД коммунальными услугами, вправе привлечь УК по своему выбору, но... это все на очень ограниченный срок! До проведения открытого конкурса!!!Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вот я и задал Вам этот вопрос: Ваша УК будет обслуживать наш дом по результатам проведения конкурса или это ... "волевое решение" отдельных товарищей?
Re: УК Чистый город
А почему тариф за лифт исчисляется с квадратного метра? что, получается, семья из четырех человек живущих на 10-м этаже эксплуатируют лифт меньше, чем семья из двух человек из трешки со 2-ого этажа?Новгородов В.А. писал(а): По лифтам есть тариф и более Вы ничего платить не будете. Оплата лифтов будет начисляться после их пуска.
Re: УК Чистый город
за лифт по квадратным метрам придумала Администрация, скорее всегоanynet писал(а):А почему тариф за лифт исчисляется с квадратного метра? что, получается, семья из четырех человек живущих на 10-м этаже эксплуатируют лифт меньше, чем семья из двух человек из трешки со 2-ого этажа?Новгородов В.А. писал(а): По лифтам есть тариф и более Вы ничего платить не будете. Оплата лифтов будет начисляться после их пуска.
http://www.zvenigorod.ru/2012-05-17-12- ... zvenigorod
Re: УК Чистый город
Уважаемый Вячеслав Александрович!
пожалуйста, опубликуйте в общий доступ договор с Вашей УК
то, на что Вы сылаетесь на сайте УК явно устаревшее. и мы явно будем удивлены тепершеним расценкам, которые, наеврняка, отличаются от расценок в Договоре по Садовой
СПАСИБО!
пожалуйста, опубликуйте в общий доступ договор с Вашей УК
то, на что Вы сылаетесь на сайте УК явно устаревшее. и мы явно будем удивлены тепершеним расценкам, которые, наеврняка, отличаются от расценок в Договоре по Садовой
СПАСИБО!
Re: УК Чистый город
Уважаемые Соседи! Договор актуален, д.6 самый новый в Заречье. По поводу тарифов- они действуют с июля этого года. Это видно из заголовка страницы официального сайта УК.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя