forum.mkr-pronina.ru

помогите,подскажите.Хочу купить квартиру в 8 корпусе.Кто нибудь,что-нибудь знает?слышал?кто строит,как,достроит или нет???

Здравствуйте!

Покупка квартиры в новостройке ВСЕГДА риск, даже у самого надежного и проверенного застройщика. Уж куда проще было бы дождаться, когда дом построят, приемочная комиссия подпишет акт приемки, пройдут обмеры БТИ, пройдет государственная регистрация, будут получены свидетельства, и, желательно, дом пару лет отстоится, даст усадку и станет ясно, есть у него недостатки или нет... Так конечно проще, но гораздо дороже. К тому же, после получения свидетельств, как правило остаются нераспроданными самые дорогие и большие по метражу квартиры - это уже квартиры не для всех...

Покупая квартиру в новостройке, Вы получаете существенную прибыль в виде роста стоимости Вашей квартиры по окончанию строительства. И прибыль тем выше, чем на более раннем этапе строительства вы квартиру (точнее ПРАВО на нее) приобрели. Чем выше прибыль - тем выше риски, это Вам подтвердит любой финансист.

И что теперь - отказываться от покупки? Нет, конечно. Вы никогда не уйдете на 100% от риска. Но минимизировать его сможете. Для этого нужено разбираться в законодательстве, знать на основании каких документов ведется строительство, какими разрешениями должен обладать застройщик и многое другое. Разбираетесь в нюансах - прекрасно, нет - наймите профессионального юриста-риэлтора.

Жители домов по соседству видят стройку ежедневно, они знают, что строительство идет ударными темпами. Они могут поведать Вам информацию, что витает в воздухе, может даже какие-то слухи и домыслы, однако, при принятии решения о покупке лучше опираться на мнение квалифицированных специалистов, не игнорируя при этом информацию "с земли".

Если кого-то интересует данный объект, напишите личное сообщение.

.

Катерина Борисова, а почему речь идёт о личных сообщениях? Вам есть что сказать - так скажите здесь! В чем проблема? Или же имеете какую-то личную заинтересованность?

написать в личку можно для того, чтобы обменяться телефонами и при встрече задавать вопросы.

Может вы раскроете всем нам свой секрет.... Вы являетесь представителем застройщика или риэлтором?

я риэлтор, наша компания занимается продажей квартир, земельных участков и домов в Звенигороде и окрестностях

Катерина Борисовна!
Так как вы продаёте квартиры в 8 корпусе, если рарешение на строительство этого дома утратило юридическую силу аж 28 января 2010 года?

Уважаемый Артузов!

Действующее разрешение на строительство №RU50332000-065 выдано начальником управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Звенигород В.А. Сёмочкиным 14 декабря 2010 года, срок его действия до 14 декабря 2011 года. К сожалению, прикрепить копию разрешения на строительство к этому сообщению не позволяет функционал форума. Вы можете написать мне сообщение с адресом Вашей электронной почты, и я вышлю его Вам лично.

Продажа квартир осуществляется в рамках 214-ФЗ с обязательной государственной регистрацией договора долевого участия. Вся разрешительная документация по 8 корпусу в полном порядке, экспертиза документов в том числе была проведена и регистрационной палатой г. Звенигород.

С документами в любой момент можно ознакомиться на объекте или в офисе. Просьба договариваться о встрече заранее по телефону 505-32-44.

спрашивали ради интереса в "азбуке жилья", но они этот дом не продают!ответила так--- ну, у них не все в порядке с документами. конкретнее не знаю