УК Чистый город

Новгородов В.А.
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 21 окт 2014, 23:22
Адрес дома: спортивная 16

Re: УК Чистый город

Сообщение Новгородов В.А. » 22 окт 2014, 11:03

единовременная плата за вывоз СТРОИТЕЛЬНОГО мусора
отопление по нормативу, поскольку ПУ пока не введен в эксплуатацию (предполагаю, месяца на два)
агентский договор: Ук взяло на себя банковские проценты за приём наличных денежных средств (3%), В РСО мы должны перечислить 100% за потреблённые коммунальные ресурсы, агентский договор компенсирует эти % в части коммунальных ресурсов.
По лифтам есть тариф и более Вы ничего платить не будете. Оплата лифтов будет начисляться после их пуска.

Turist
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 10:56
Адрес дома: Спортивная 5

Re: УК Чистый город

Сообщение Turist » 22 окт 2014, 11:09

"агентский договор: Ук взяло на себя банковские проценты за приём наличных денежных средств (3%), В РСО мы должны перечислить 100% за потреблённые коммунальные ресурсы, агентский договор компенсирует эти % в части коммунальных ресурсов."

А не возможно ли заключить с банком договор о беспроцентном приеме платежей? У моего знакомого если производится оплата через кассу в УК, то никаких процентов не берется.

мариец
Сообщения: 333
Зарегистрирован: 20 дек 2013, 08:28
Адрес дома: Спортивная 8

Re: УК Чистый город

Сообщение мариец » 22 окт 2014, 11:10

Новгородов В.А. писал(а):единовременная плата за вывоз СТРОИТЕЛЬНОГО мусора
Какая сумма оплаты на сегодняшний момент?

Turist
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 10:56
Адрес дома: Спортивная 5

Re: УК Чистый город

Сообщение Turist » 22 окт 2014, 11:12

И сколько стоит охрана на сегодняшний момент?

Соседи
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 27 авг 2014, 10:01
Адрес дома: Спортивная, 8

Re: УК Чистый город

Сообщение Соседи » 22 окт 2014, 11:43

Новгородов В.А. писал(а):единовременная плата за вывоз СТРОИТЕЛЬНОГО мусора
отопление по нормативу, поскольку ПУ пока не введен в эксплуатацию (предполагаю, месяца на два)
агентский договор: Ук взяло на себя банковские проценты за приём наличных денежных средств (3%), В РСО мы должны перечислить 100% за потреблённые коммунальные ресурсы, агентский договор компенсирует эти % в части коммунальных ресурсов.
По лифтам есть тариф и более Вы ничего платить не будете. Оплата лифтов будет начисляться после их пуска.
строительный мусор по всем нормативам - часть ТБО
будет ли зафикисровано Ваше предложение про норматив в договоре про эти два месяца с последующим пересчетом?
будет ли зафиксированы 3% в Договоре с указанием, что это только при оплате наличными? я лично, не собираюсь оплачивать наличными

и почему опять за 4 месяца аванс? это НЕЗАКОННО! мне теперь от Чистого города требовать переплату - простите, головная боль для меня, а не для УК, потом Вашей компании платить. а если Вы тоже сменитесь?
Спасибо!

МихаилМ
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 15 янв 2014, 11:46
Адрес дома: Пронина, 2

Re: УК Чистый город

Сообщение МихаилМ » 22 окт 2014, 15:48

Новгородов В.А. писал(а):Добрый день!
Михаил - признателен Вам за то, что обратили внимание и подняли вопрос выбора УК. Действительно, в соответствии с ЖК РФ, собственники вправе самостоятельно выбрать способ управления МКД, а в случае выбора способа управления : управляющей компанией, выбрать её самостоятельно. И только, если в течении года такое решение не будет принято, то Администрация г.о. Звенигород должна инициировать проведение конкурса по выбору обслуживающей организации. В разъяснениях к порядку выбора УК наши законодатели указали, что Общее собрание собственников МКД должно быть организовано, когда не менее 50% собственности МКД принадлежит непосредственным покупателям. На период перехода и образования права собственности из ДДУ, фактическим балансодержателем МКД является застройщик. Видимо, он руководствовался своей информацией об УК города Звенигород.
Со своей стороны обещаю не затягивать с проведением Общего собрания МКД и, ориентировочно, во втором квартале 2015 года Вы сможете проголосовать и выбрать способ управления.
Вячеслав Александрович, спасибо Вам за ответ!
Правда я имел в виду немного другое:
В соответствии с ЖК городская Администрация обязана провести открытый конкурс по отбору УК. Это единственный законный путь управления нашим домом.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Я понимаю, что застройщик, в целях обеспечения МКД коммунальными услугами, вправе привлечь УК по своему выбору, но... это все на очень ограниченный срок! До проведения открытого конкурса!!!
Вот я и задал Вам этот вопрос: Ваша УК будет обслуживать наш дом по результатам проведения конкурса или это ... "волевое решение" отдельных товарищей?

anynet
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 01 авг 2014, 22:41
Адрес дома: Спортивная д. 12/1

Re: УК Чистый город

Сообщение anynet » 22 окт 2014, 19:31

Новгородов В.А. писал(а): По лифтам есть тариф и более Вы ничего платить не будете. Оплата лифтов будет начисляться после их пуска.
А почему тариф за лифт исчисляется с квадратного метра? что, получается, семья из четырех человек живущих на 10-м этаже эксплуатируют лифт меньше, чем семья из двух человек из трешки со 2-ого этажа?

Соседи
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 27 авг 2014, 10:01
Адрес дома: Спортивная, 8

Re: УК Чистый город

Сообщение Соседи » 22 окт 2014, 20:40

anynet писал(а):
Новгородов В.А. писал(а): По лифтам есть тариф и более Вы ничего платить не будете. Оплата лифтов будет начисляться после их пуска.
А почему тариф за лифт исчисляется с квадратного метра? что, получается, семья из четырех человек живущих на 10-м этаже эксплуатируют лифт меньше, чем семья из двух человек из трешки со 2-ого этажа?
за лифт по квадратным метрам придумала Администрация, скорее всего

http://www.zvenigorod.ru/2012-05-17-12- ... zvenigorod

Соседи
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 27 авг 2014, 10:01
Адрес дома: Спортивная, 8

Re: УК Чистый город

Сообщение Соседи » 22 окт 2014, 20:50

Уважаемый Вячеслав Александрович!
пожалуйста, опубликуйте в общий доступ договор с Вашей УК
то, на что Вы сылаетесь на сайте УК явно устаревшее. и мы явно будем удивлены тепершеним расценкам, которые, наеврняка, отличаются от расценок в Договоре по Садовой
СПАСИБО!

Anita
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 21:31
Адрес дома: 6

Re: УК Чистый город

Сообщение Anita » 22 окт 2014, 21:47

Уважаемые Соседи! Договор актуален, д.6 самый новый в Заречье. По поводу тарифов- они действуют с июля этого года. Это видно из заголовка страницы официального сайта УК.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя