слушайте, этот Договор вообще нельзя назвать Договором. Во-первых, порядок составления договора не верный. Г-н stupik абсолютно прав. Во-вторых , нумерация вообще непонятная. На протяжении всего договора идут ссылки на несуществующие пункты (типа 4.3.1 и т.д.). И много-много замечаний.
• не допускать крепления к стенам, балконам, лоджиям и эркерам Многоквартирного дома, различных растяжек, подвесок, указателей, флагштоков, установки кондиционеров, антенн без соответствующего разрешения ТСЖ и иных заинтересованных организаций в соответствии законодательства;
почему я должна спрашивать разрешения ТСЖ , чтобы установить на своем балконе кондиционер??
• не допускать повышенного шума и вибрации при производстве ремонтных и иных работ с 21-00 до 08-00 по местному времени, пользоваться телевизорами, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами при условии уменьшении уровня слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов Многоквартирного дома в ночное время (с 21-00 до 07-00 по местному времени), а также других действий в Помещении и местах общего пользования, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других Помещениях;
я вообще-то думала, что в МО существует Закон о тишине, которому все должны придерживаться, и в котором указаны другие временные ограничения.
4. Собственник вправе:
1. Владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, находящимся внутри Помещения, а после государственной регистрации права собственности на Помещение – владеть, пользоваться и распоряжаться Помещением.
ну наконец-то ТСЖ разрешит мне пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
1. Все указанные платежи начисляются с учётом НДС в соответствии с Приложение №3 к настоящему Договору.
Господа ТСЖ, хочу Вас уведомить, как бухгалтер / юрист, услуги ТСЖ не облагаются НДС!
Читайте налоговый кодекс! А то еще понавыставляете нам по итогам работы налог на прибыль
в общем, Договор в таком виде никуда не годится. Г-н ветеран ПС ,как представитель Управления ТСЖ, подключайтесь к разговору, давайте составлять юридически верный договор.