Готовим претензию!!!

Вопросы, претензии, обсуждения
Правила форума
Обсуждаем действия (или бездействия) управляющей компании. Жалобы. Надеемся что представители УК будут сюда заходить и принимать участие в жизни форума.
Mugel
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 10:15
Адрес дома: 6

Готовим претензию!!!

Сообщение Mugel » 02 дек 2010, 16:31

ПРЕТЕНЗИЯ

В соответствии с договором управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирного дома, действующим законодательством Российской федерации просим Вас принять меры по следующим пунктам:

1. Организовать круглосуточную работу, в том числе и в выходные дни, аварийно-диспетчерской службы с единым центром связи и регистрации заявок от собственников, будущих собственников и пользователей, жилых и нежилых помещений.
2. Организовать своевременное санитарное содержание придомовых территорий, санитарное содержание лестничных клеток в соответствии с Приложением №2 к договору управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирного дома.
3. Организовать ремонт сломанных домофонов, доводчиков и дверей в подъездах в соответствием с техническим обслуживанием Приложения №2 к Договору управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества Многоквартирного дома.
4. Уточнить функции и тарифы, а при необходимости, заключить дополнительный договор на охрану подъездов и общего имущества Многоквартирного дома на общем собрании собственников.
5. Организовать и обеспечить освещение придомовой территории.
6. Дооснащение почтовых ящиков недостающими запорными средствами и выдача ключей собственникам квартир.
7. В соответствии с пунктами 2.2, 3.1.2 и 2.1.10 на общем собрании собственников предоставить и согласовать график планово-предупредительного текущего ремонта и экономические расчеты по планируемым работам и услугам.
8. Предоставить и в дальнейшем предоставлять ежеквартально в соответствии с пунктом 3.1.13 отчет по форме приложения №4 к договору управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирного дома.
9. На общем собрании собственников в соответствии с пунктом 3.3.23 решить вопрос о заключении договора страхования общего имущества многоквартирного дома.
10. Представить отчет и техническое обоснование на разницу тарифов на обогрев жилых и нежилых помещений.
11. Организовать общее собрание собственников.
12. На общем собрании собственников выбрать представителей от каждого дома совершающих надзор и контроль выполнения договора управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирного дома и услуг охраны.

Читаем, вносим правки.....


ПЫСЫ Господа, мы сами в ответе за состояние дел, состояние подъездов, состояние двора. Поэтому не относитесь к подъездам, к лифтам, площадкам, как к чужому имуществу. Запомните, все общее имущество - имущество каждого. Если видите рисующих на стенах, писающего на угол вашего (да и не только) дома, мусорящего на детской площадке, подъезде, тротуаре - не оставайтесь равнодушными, как будто это вас не касается. И прежде чем изменить дом, двор, улицу, город, страну - надо начать прежде с самих себя!!!

Mugel
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 10:15
Адрес дома: 6

Re: Готовим претензию!!!

Сообщение Mugel » 02 дек 2010, 16:45

Кстати про ТСЖ. Соседи наши решили свое ТСЖ создать - http://suponevo.webtalk.ru/, может нам сделать тоже самое или объединиться с ними, может свою собственную компанию организуем, как говориться, чем больше нас, тем меньше их.....

Katerina
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 дек 2010, 23:22
Адрес дома: 6

Re: Готовим претензию!!!

Сообщение Katerina » 02 дек 2010, 23:25

Бороться с УК бесполезно, согласна что по примеру с "Супоневцами" нужно уходить к ТСЖ. Они в данном вопросе шагнули дальше согласна присоедеиниться к ним.

olstar
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 10 ноя 2010, 00:40
Адрес дома: 6

Re: Готовим претензию!!!

Сообщение olstar » 03 дек 2010, 00:18

Готова подписаться под каждым пунктом в претензии, но я категорически против ТСЖ - хуже, чем эта форма управления, для нас ничего быть не может. Эта форма управления не расчитана никак на такое количество собственников жилья. Будет БАРДАК полный и плать мы меньше не будем, я уже сталкивалась с этим :cry: . Другое дело, что нужно создавать, выбирать "контролирующий орган" за работой УК из жильцов (что правильно указано в претензии). Нужно заставлять их работать...

Katerina
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 дек 2010, 23:22
Адрес дома: 6

Re: Готовим претензию!!!

Сообщение Katerina » 03 дек 2010, 00:41

Хотелось бы добавить пункт с обслуживанием и оплатой лифтов. Почему они стоят как такси?

Mugel
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 10:15
Адрес дома: 6

Re: Готовим претензию!!!

Сообщение Mugel » 03 дек 2010, 08:44

Katerina писал(а):Хотелось бы добавить пункт с обслуживанием и оплатой лифтов. Почему они стоят как такси?
13. Согласовать тарифы, а при необходимости, провести тендер на перезаключение договора на обслуживание и содержание лифтов.

stupik
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 07 ноя 2010, 13:41
Адрес дома: Пронина 7

Re: Готовим претензию!!!

Сообщение stupik » 03 дек 2010, 22:09

С текстом претензии согласен. Подписываюсь....

Аватара пользователя
disan
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 06 ноя 2010, 11:56
Адрес дома: 7
Откуда: Москва

Re: Готовим претензию!!!

Сообщение disan » 04 дек 2010, 00:51

Хорошо написано, за все пункты ЗА!

Boomm
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 06 ноя 2010, 22:11

Re: Готовим претензию!!!

Сообщение Boomm » 04 дек 2010, 15:40

Написано все по делу, тоже голосую ЗА

kartman
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 11 ноя 2010, 22:42
Адрес дома: 7

Re: Готовим претензию!!!

Сообщение kartman » 06 дек 2010, 02:37

Подписываюсь.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя